teren - curți construcții

teren intravilan, în suprafață de 800 m2, categoria de folosință curți‑construcții, construcția C1‑locuință, având regim de înălțime P+1, cu o suprafață construită la sol de 360 m2, identificată cu nr cadastral 100592‑C1 și construcția C2‑anexă, cu o suprafață construită la sol de 91 m2, identificată cu nr. cadastral 100592‑C2 ; diferențe constatate la inspecție fără documentația cadastrală. nu sunt ; destinație: rezidențială ; forma: regulată ; topografia: plană ; utilități disponibile: energie electrică, gaze și apă ; drumul de acces asfaltat ; nu se cunosc restricții de mediu ; infrastructură: fundații continue sub ziduri cu subsol parțial, dispuse pe axe rectangulare, cu talpa și elevații din beton armat executate sub cota de îngheț a solului ; structură clădire parter (fără scară): zidărie BCA de 24 cm — include stâlpișorii, centura și placa din beton armat realizată la partea superioară a zidăriei; structură clădire etaj (cu scară): zidărie BCA de 24 cm, include stâlpișorii, centura și placa din beton armat realizată la partea superioară a zidăriei, și scară din beton armat cu podest intermediar ; închideri exterioare: pereții exteriori principali sunt realizați din înlocuitori de cărămidă/BCA de 24 cm, finisaj cu tencuieli exterioare și elemente decorative, având un aspect îngrjit; acoperiș: structură de rezistență din lemn ecarisat (șarpantă cu două pante și turnulețe decorative, cu scurgere exterioară), cu învelitoare din tablă zincată (inclusiv coltul jgheaburilor și burlanelor din tablă zincată) ; încălzirea realizată cu convectoradiatoare/elemente dedicate pentru încălzire ; pereți tencuiți și zugrăviți ; pardoseli cu covor PVC pe suport textil sau parchet laminat ; finisaj cu faianță în zona de baie și bucătărie ; finisaje exterioare: pereți — fațade tencuite (tencuieli tip strop) și zugrăveli lavabile/var de fațade, completate cu similipiatră la soclu ; tâmplărie exterioară din PVC cu geam termopan ; proprietatea este delimitată la stradă de un gard modern cu soclu și stâlpi din beton ; curtea dispune de alei betonate de acces spre locuință ; instalații electrice de iluminat, prize monofazate, trasee curenți slabi, cu posibilitate de racordare completă la rețeau publică ; pregătiri și obiecte sanitare: cadă fontă + lavoar + WC (sanitare obișnuite), chiuvetă inox + baterie amestec (de calitate superioară) ; sistem construcție: fundații din beton simplu, adaptate gabaritului construcției anexă, structură de tip magazie cu pereți din zidărie BCA, prevăzută cu centură de beton armat pe care reazemă învelitoarea, acoperiș—învelitoare din tablă zincată ondulată/cutată, montată pe șipci de lemn de rășinoase ce reazemă pe grinzile de lemn ale structurii (cu scurgere exterioară liberă) ; pereți și pardoseli: pereți tencuiți/zugrăviți la exterior în acord cu ansamblul; pardoseli din pământ bătut sau beton simplu ; tâmplărie: uși dulgărești din lemn și ferestre cu ochiuri fixe ; anul construcțiilor: 2007 ; starea construcțiilor — bună — construcții finalizate, cu inspecție efectuată exclusiv din exterior